부동산

“The team provides an excellent service, demonstrates professionalism and close personal attention to all details. The team is made up of professionals who are known to be the best in the field, recording the lowest turnover. Their practical knowledge in the field along with the highest level of soft skills displayed in times of many negotiations unrivaled to other firms.”

- The Asia Pacific Legal 500 (2020)

소개

BKL 부동산 그룹은 국내 로펌업계 최초의 건설ㆍ부동산 그룹으로 창설된 이후, 오랜 기간 부동산 분야에 대한 풍부한 경험을 축적한 다수의 전문가들이 포진하여 국내외 부동산 거래∙개발, 부동산집합투자, 해외 부동산 투자, 부동산 금융 등 부동산 자문 전분야에 걸쳐 전문화된 자문을 제공하고 있습니다.

국내외의 각종 부동산 거래, 투자 및 개발에 특화된 전문가 포진

BKL 부동산 그룹은 오피스, 리테일, 호텔/리조트, 테마파크, 물류시설, 데이터센터 등의 상업용 부동산과 임대주택 등 주거용 부동산을 망라한 모든 유형의 부동산에 대한 inbound와 outbound 거래(매수 및 매각), 투자, 개발 기타 부동산 분야 전반에 관한 자문을 오랜 기간 전문적으로 수행하여 왔고, 각 분야별로 특화된 다수의 전문가들이 포진하여 고객이 필요로 하는 최선의 해법을 제공하고 있습니다. 특히, BKL은 국내 최대의 도시개발사업인 Gale/포스코건설의 인천경제자유구역 송도지구 국제업무단지 개발사업, 한화건설의 이라크 Bismayah 신도시 개발 프로젝트, LH공사의 쿠웨이트 South Saad Al Abdullah 신도시 개발 프로젝트와 같은 국내외 초대형 부동산 개발사업에 관한 독보적인 자문경험을 보유하고 있습니다.

리츠, 부동산 펀드 등 부동산집합투자 분야에 대한 탁월한 전문성과 업무경험

BKL 부동산 그룹은 2001년 부동산투자회사법 제정시부터 그 역사와 함께하며 어느 로펌보다도 리츠에 관하여 풍부한 자문경험을 가지고 있습니다. 특히 2018년 신한알파리츠를 시작으로 2019년 롯데리츠, NH프라임리츠, 2020년 미래에셋1호리츠, 코람코에너지플러스리츠, 제이알글로벌 리츠에 이르기까지 리츠 공모∙상장에 대해서는 가장 풍부한 업무경험을 보유하고 있습니다. 아울러 국내외 대체투자 저변 확산에 따라 다수의 자산운용사, 증권사를 자문하여 부동산펀드, 리츠의 설정/설립, 인허가, 운용, 국내외 부동산 거래 및 금융규제 등 부동산집합투자와 관련한 총체적인 자문을 제공하고 있습니다.

고객중심주의

BKL 건설ㆍ부동산 그룹은 한국사내변호사회ㆍIHCF(In-House Counsel Forum)ㆍ법률신문이 공동으로 실시한 사내 변호사 대상 로펌 평가 설문조사에서 2016년부터 2020년까지 연속으로 건설ㆍ부동산 분야에서 1위로 선정되었습니다. 이외에도 BKL 건설ㆍ부동산 그룹은 Asia Pacific Legal 500, Chambers & Partners, Asian Legal Business 등 세계적으로 권위 있는 각종 매체 및 의뢰인들부터 최우수 로펌으로 인정받고 있습니다. 아울러, BKL은 2019년 ALB Korea Law Awards에서 르네상스 호텔 거래 건으로 “올해의 부동산 거래(Real Estate Deal of the Year)”상을, 2020년 IFLR Asia Pacific Awards에서 롯데리츠의 설립인가 및 공모상장 건으로 한국지역 “올해의 혁신 로펌(Most Innovative National Firm-South Korea)”상을 각각 수상한 바 있으며, 이러한 대내외 평가는 BKL이 최우선 가치로 여기는 ‘고객중심주의'가 실천된 결과라고 할 수 있습니다.

주요 업무

국내 부동산 거래•개발
오피스, 대규모점포, 호텔/리조트, 테마파크, 골프장, 물류시설, 데이터센터 등 대규모 상업용 부동산 개발 및 거래 자문
도시개발사업, 도시계획시설사업, 산업단지개발사업, 기업도시개발사업, 관광단지조성사업, 경제자유구역 개발사업 등 대규모 부동산개발 프로젝트 자문
외국투자자의 inbound 부동산 투자 및 외국환 거래 관련 자문
부동산 개발을 위한 vehicle인 법인세법상 프로젝트파이낸싱회사(PFV)의 설립, 운용 등 자문
금융계약, 신탁계약 등 부동산금융 관련 자문
해외 부동산 거래•개발
해외 부동산 직접투자 및 간접투자, 국내 투자자의 해외 부동산 관련 직간접 대출, 외국환 거래 관련 자문
해외 신도시개발사업, 해외 SOC 개발사업, 해외 민관협력프로젝트, 현지 라이선스 취득 등 자문
REITs•부동산집합투자기구
부동산투자회사법에 따른 리츠 설립 및 공모∙상장, 자본시장법에 따른 부동산펀드 설립•설정, 공모∙상장 자문
리츠/부동산집합투자기구를 이용한 부동산 거래, 개발 자문
리츠/부동산집합투자기구 관련 금융관련법령, 상장규정, 공정거래법령, 회사관련법령 등 각종 법률 자문
부동산집합투자지구, 리츠의 운영 관련 법률 자문

주요 사례

인천 인스파이어 복합엔터테인먼트 리조트 테마파크 프로젝트
미래에셋대우 컨소시엄의 파리 마중가 타워 매수
코람코자산신탁의 코람코에너지플러스리츠 공모∙상장 및 SK네스웍스 주유소 187개 매입 거래
국내 부동산 거래·개발
인천 인스파이어 복합엔터테인먼트 리조트 테마파크 프로젝트
영국 Merlin Entertainment사의 춘천 레고랜드 개발사업
미래에셋자산운용의 여수 경도 골프앤리조트 인수
한국수자원공사의 화성 국제테마파크 사업협약 자문
한진중공업의 동서울터미널 부지 매각
미래에셋생명보험의 홍천 골프장 콘도 및 연수시설 개발 프로젝트
마스턴투자운용의 여의도 NH투자증권사옥 매수
Pacific Alliance Group의 남산 그랜드하얏트호텔 매수
이지스자산운용의 종로타워 매각
한국GM의 군산공장 매각
마스턴투자운용의 금호전기 오산공장 매수 및 물류센터 개발사업
Gale Company(미국)의 송도 신도시개발 프로젝트
(총 사업비 25조원 규모의 국내 최대 부동산 개발사업)
해외 부동산 거래·개발
LG전자, LG화학 및 LG상사의 북경 LG트윈타워 매각
포스코건설의 북경 포스코센터 매각
미래에셋대우 컨소시엄의 파리 마중가 타워 매수
케이비증권의 괌 호텔롯데 자산 인수
삼성증권 컨소시엄의 파리 크리스털파크 인수
하나대체투자자산운용의 영국 런던 생츄어리빌딩 인수
삼성SRA자산운용의 영국 런던 200 앨더스게이트 빌딩 인수
한국토지주택공사의 쿠웨이트 South Saad Al Abdullah 신도시 개발 프로젝트
한화건설의 이라크 Bismayah 신도시 개발 프로젝트
삼성 SRA 자산운용이 설정한 부동산 펀드의 호주 Brisbane 소재 Green Square Tower 매수
REITs·부동산집합투자기구
코람코자산신탁의 코람코에너지플러스리츠 공모∙상장 및 SK네스웍스 주유소 187개 매입 거래
미래에셋자산운용의 미래에셋맵스제1호리츠 공모∙상장 및 광교롯데아울렛 매입 거래
최초의 해외투자 재간접형 상장리츠인 제이알글로벌리츠 공모∙상장
마스턴투자운용이 운용하는 부동산펀드의 돈의문 3구역 게이트타워 선매입
롯데AMC의 롯데리츠 공모∙상장, 롯데AMC 설립인가 및 롯데백화점 강남점 등 전국 8개 지점 백화점, 마트, 아울렛 인수 거래
최초의 재간접형 상장리츠인 NH농협리츠운용의 NH프라임리츠 공모∙상장 및 부동산펀드, 리츠 수익증권 매수 거래
M&G Real Estate Asia가 투자한 부동산펀드의 용인 백암물류센터 매수
신한리츠운용의 신한알파리츠 공모∙상장 및 판교 알파돔시티 6-4블록 빌딩 매수 거래
코람코자산신탁이 운용하는 사모리츠의 삼성물산 서초사옥 토지 및 건물 매수
삼성SRA자산운용이 운용하는 부동산펀드의 광화문 더케이트윈타워 매수

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